Баланс та використання території СТ "Гардівський"

5,75 Га Загальна площа території садового товариства 

4,123 Га (71%) Площа приватних ділянок 

0,397 Га (8%) Площа загального користування (газони, центральна пішохідна площа, площі  адміністративно-технічних споруд)

1,23 Га (21%) Загальна площа доріг (включно з паркувальними майданчиками) та тротуарів загального користування 

Житлова забудова складає 4,12 Га, що відповідає 71% від загальної площі ділянки. Забудова  представлена індивідуальними будинками різних типів, вона буде виконуватись поступово, кожна ділянка з будинком буде мати окремого власника, а будівництво планується здійснюватись у різні періоди. Кожен будинок буде розглядатись як окремий об'єкт з відповідною дозвільною документацією на будівництво для кожного власника. Використання щільної забудова, складні геологічні умови, високі стандарти замовників до комфорту, викликало необхідність створення загальних інженерних споруд. 

У передпроектних пропозиціях розроблена концепція планової забудови території будинками різних типів, поступове розвинення інженерної інфраструктури, та пропонується благоустрій прилеглої берегової зони ріки Південий Буг.

Схема генерального плану  

Опорний план ділянки забудови

Схема електрифікації 

Схема перспективного розвитку транспортно-пешохідних зв'язків 

Схема вирішення фекальної каналізації 

Схема центрального холодного та технічного водопостачання 

Місцевість, де розташовується СТ "Гардівський", має сильні історичні корені, пов'язані з Українським козацтвом. 

На початку XVIII ст. на місці нинішнього селища був запорізький зимівник, що охороняв переправи в районі Богданівських порогів на важливому торговому шляху з Галіції в Крим. Буго-гардівська паланка, на території якої знаходився козацький фортпост, а з 1817 року - м. Костянтинівка, де безпосередньо і розташовується ділянка Садового товариства "Гардівський" увійшла до складу 3-го округу Херсонського військового поселення. Тут квартирували сотня козаків Бузького уланського полку. Корінь назви "Гардівський" походить від назви, розташованого неподалік Національного природного парку "Бузький Гард", а всі назви типів будівель у складі Садового товариства: Гетьман, Отаман, Єсаул - походять від військових чинів козацького війська Запорізького.